Categorieën
Auteurs
Hayke VeldmanVerbreed de blik en laat dogmas varen
Het credo voor de Waalsprong moet zijn bouwen, bouwen, bouwen. Het aantal woningen dat daadwerkelijk gebouwd wordt neemt helaas af en de financiële risico’s voor de gemeente nemen toe. Vorig jaar was er volgens het college nog geen reden voor zorgen. Nu, na een second opinion, wordt het signaal afgegeven dat er (meer dan?) zwaar weer op komst is. Wat te doen?
Er is een aantal knoppen waar aan gedraaid kan worden om de financiële problemen aan te pakken - hoe groot de problemen zijn weet de raad nog niet; vanavond is er een informatiebijeenkomst voor raadsleden.
Wat in ieder geval moet gebeuren is er voor zorgen dat de Waalsprong een aantrekkelijk woongebied is, blijft en nog meer wordt. Dat betekent dat de gemeente juist nu moet investeren in voorzieningen. Het zo aantrekkelijk mogelijk maken van de woonomgeving zal mensen beter over de streep trekken om juist in de Waalsprong een woning te kopen, dan wanneer diverse voorzieningen er niet zijn. In het alternatieve perspectief dat de VVD voorstelt, is investeren in de Waalsprong nadrukkelijk meegenomen.
Eén van de te voeren discussies om de woningbouwproductie op gang te houden is de prijs van de woningen. ‘Goedkopere huurwoningen vinden sneller aftrek’ is het idee. Maar het is niet verstandig om te kiezen voor vooral goedkope huurwoningen. Het grootste knelpunt op de woningmarkt zit in de beschikbaarheid van woningen voor de middeninkomens. Huurmarkt en koopmarkt drijven steeds verder uit elkaar: de huursector eindigt te vroeg, de koopsector start te laat.
Eén van de oplossing is het in de huursector bouwen boven een huurprijs van € 575. Enkele woningcorporaties hebben hier al vaker voor gepleit. Helaas stuit dat tot op heden steeds op een nee van onder andere SP en GroenLinks, inclusief GroenLinks wethouder Wonen Jan van der Meer. Dat is zeer te betreuren. Corporaties willen en kunnen die woningen bouwen, juist omdat er dan gerekend kan worden met een hogere huur.
Het is te hopen dat de fracties van de SP en GroenLinks, inclusief wethouder Van der Meer hun partijstandpunt loslaten en met een bredere blik gaan kijken naar de mogelijkheden van wooncorporaties en het aanpakken van de woningbouwproductie in de Waalsprong.